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IMU-TASI - Versamento della seconda rata a saldo e ravvedimento operoso

IUCIl 16 DICEMBRE 2019 scade il termine per il versamento della SECONDA rata a SALDO dell’IMU e della TASI, che deve essere calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni applicabili nell’anno 2019.
Al riguardo, si evidenzia l’esclusione dal pagamento della TASI per l’abitazione principale, ad eccezione di quella classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9.
Pertanto,oltre all’IMU, già esente - non è dovuta la TASI per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale dal possessore.

 

La definizione di abitazione principale ai fini della TASI è la medesima prevista per l’IMU, per cui il versamento della TASI - a meno che non si tratti di abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 - non è dovuto anche per le seguenti ipotesi:

  • una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso;
  • le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, ivi incluse le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;
  • i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;
  • la casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
  • un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'art. 28, comma 1, del D.Lgs. 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica.

Esenzione dall'IMU per i terreni agricoli, In particolare, sono esenti i terreni agricoli:

  • posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all'art. 1 del D. Lgs. n. 99 del 2004, iscritti nella previdenza agricola, indipendentemente dalla loro ubicazione;
  • situati nei comuni delle isole minori di cui all'allegato A annesso alla legge n. 448 del 2001;
  • a immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile.

Aliquote IMU

Aliquota/detrazione Misura
Aliquota ridotta per abitazione principale –A1- A8-A9 4,50 per mille
   
Aliquota ordinaria 10,60 per mille
   
Aliquota per unità immobiliari ad uso produttivo del gruppo catastale D ( art. 1, comma 380, lettera g ) 10,60 per mille
Unità immobiliari concesse in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado 8,50 per mille
Detrazione per abitazione principale Legge 201/2011, art. 13
   

MODALITA’ DI PAGAMENTO IMU

Il pagamento dell'imposta deve essere effettuato con Mod. F24, indicando nella sezione IMU ed altri Tributi Locali il codice del Comune di Santa Maria Capua Vetere: I234, specificando la motivazione del versamento utilizzando i seguenti codici tributo:

3912 “IMU abitazione principale e pertinenze”                      

     3916 “IMU aree edificabili”         

3918 “IMU altri fabbricati”        

3925 “IMU per immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D1/D9 – STATO”ALIQUOTA 7,60 per mille

3930“IMU per immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D1/D9 –INCREMENTO COMUNE”. aliquota 3 per mille

Aliquote TASI

v  aliquota TASI ordinaria nella misura 2,5 per mille sulle seguenti tipologie di immobili:

  • fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga    tale destinazione e non siano in ogni caso locati;

v  aliquota TASI ordinaria nella misura dell’1 per mille, per fabbricati rurali ad uso    strumentale di cui al comma 8 dell’articolo 13 del decreto-legge n. 201 del 2011;

v  aliquota TASI ridotta nella misura di 0 per mille;

  • per tutti i fabbricati, aree edificabili e terreni assoggettati ad aliquota IMU del 10,6 per mille;
  • unità immobiliare destinata ad uso gratuito per le quali l’ Ente ha previsto l’aliquota agevolata;

aliquota TASI ridotta nella misura di 1,5 per mille

  • unità immobiliari adibite ad abitazione principale del soggetto passivo e classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 nonché per le relative pertinenze ed assoggettate ad aliquota IMU del 4,5 per mille;
 
MODALITA’ DI PAGAMENTO TASI

Il versamento è eseguito mediante modello F24 entro il 16/12/ 2019

 

La dichiarazione Tasi deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo alla data di inizio del possesso o della detenzione dei fabbricati ed aree assoggettabili al tributo.

La TASI non è dovuta qualora l’importo sia inferiore a € 12,00

Per consentire il versamento tramite modello F24, del tributo per i servizi indivisibili (TASI) di cui all’articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, e successive modificazioni, indicando il codice del Comune di Santa Maria Capua Vetere I234, specificando la motivazione del versamento utilizzando i seguenti codici tributo:

• “3958” denominato “TASI – tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e relative pertinenze – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif.

• “3959” denominato “TASI – tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif.

• “3961” denominato “TASI – tributo per i servizi indivisibili per altri fabbricati – art. 1, c. 639, L. n. 147/2013 e succ. modif.

 

iuc-2019 ATTENZIONE: Il Regolamento comunale per l'applicazione della IUC è  consultabile sul sito comunale dal quale sarà possibile accedere anche ad un calcolatore IMU e TASI, che consente la stampa del modello F24 per effettuare il pagamento e, per coloro che ne hanno necessità, di procedere anche al calcolo del ravvedimento operoso

 

Allegati:
Scarica questo file (manifesto 2019 saldo.pdf) [Manifesto Pubblico Saldo IMU-TASI]227 kB
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